数字沙盘模型想来都有见过不少，不管现实中还是电视之中，都有着它的身影，今天小编就来和大家说一下数字沙盘模型和普通沙盘模型有什么区别?1)展现实际效果层面：普通的沙盘模型占地总面积大，替换成本相对高，场所也没法保证灵活变化多端;数字沙盘的场所可反复多次充分利用，即时转换沙盘模型主题内容，交互性更强，室内空间中的每一个图型设计元素和数据信息能够即时数据同步自动更新。

2)视觉层面：传统式沙盘模型相对比较“死板”，展现形式单一化;数字沙盘展现形式灵活，展现具体内容普遍，场景震撼人心，吸引住目光，活灵活现的展现在大家面前，并且能够与客户发生互动交流。

3)灵活性层面：传统式沙盘模型固定不动，替换成本相对高，场所也没法保证灵活变化多端;数字沙盘不仅仅能跨跃室内空间的界限，还能跨跃时间段的变化，具体内容及时替换，一年四季及时改变。

沙盘模型是一个区域的缩影，具有良好的实用性，所以被广泛的使用于房地产和城市规划等领域。需要注意的是，好的沙盘模型才具有实用性和观赏性的效果，否则就可能会带来反效果。那么如何制作出品质优良的沙盘模型呢？1、注意建筑主体的设计和制作：一个好的沙盘模型首先要看建筑，建筑的曲线、架构非常重要。在制作建筑主体的时候，要注意高度还原建筑物，按照图纸比例制作，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。另外，建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。

2、环境部分的设计和制作：环境在沙盘模型中占很大盘面，有点缀建筑主体的作用，在制作时要注意。环境非常之大，值得注意的地方有很多。道路地面树林林荫，野外公园、湖、凉亭、健康通道等。

3、注意灯光部分的设计和制作：灯光是会对整个沙盘模型起着渲染修饰的作用，主要包括路灯、建筑物内部灯、建筑物外部灯等等。

4、其他细节部分的设计和制作：例如商业部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。

沙盘模型主要由山水地形、园林广场、植物、建筑以及景观构筑物等基本要素构成，想要把这些景物做得完整、准确、形象并不是简单的事情。

建筑模型材料有哪些类别？

(1)、化工类：石英玻璃、海绵、有机玻璃、油漆、UHU胶水、A胶、ABS胶板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。

(2)、植物类：木板、多层板、高密度板、竹条、纸板等。

(3)、灯光类：LED灯，米泡等。

(4)、水晶内雕建筑模型 通过激光内雕、把建筑物内雕到水晶里面。

看沙盘模型的技巧有哪些

1、比例尺

沙盘是楼盘规划的缩影和模型，是浓缩版的小区，用肉眼能比较直接的看出来小区的基本情况。但是要注意的是，等比例制作的少盘模型才能比较真实的反馈楼盘信息，所以在看沙盘模型之前，先了解清楚沙盘模型的比例。

2、楼间距

如果选择的是高层住宅，楼间距是一定不能忽视的一大要素。在了解到沙盘的比例尺之后，就可以根据比例计算出楼栋之间的楼间距了。平时看到的沙盘，大多数都将超高层做低了，并且将楼间距调大了。所以购房者可以自己先计算一下，然后再向置业顾问问清楚楼间距和楼高，两者对比之后得出答案。

3、绿化面积

再看沙盘模型的时候，需要注意看绿化面积是否达标。大多数沙盘模型上都有很多模拟的绿色植被，购房者可以估算一下大致的绿化面积，另外购房者还要注意，一般情况下，距离小区有景观越近，该栋楼的价格也会高一点。

4、周边配套

看沙盘也需要注意项目的周边配套，如果对周边不是很清楚，可以先向置业顾问咨询清楚。了解小区周边的配套不仅关系到今后日常生活的便利性，还是今后楼盘是否升值很关键。

5、不利设施

为了更加美观和更加利于销售，有些沙盘会把垃圾站、变电站、高压电线、地下车库出入口等不利于的配套设施隐藏起来，这时候要注意沙盘上的空地等地方，向置业顾问咨询清楚，避免在不知情的情况下买了靠近这些设施的房子。

当你作为一名购房者，可以把沙盘了解清楚，看懂后，相信你对一个项目也就有了很不错的了解了。而这也是对你买房行为的负责。