房地产模型是按照一定的比例将实物制作而成，是传递，解释，展示设计项目，设计思路的重要工具和载体。因此，在模型设计方面会根据不同类型选择合适材料和工艺，也会考虑模型的整体美感。
在售楼处，我们经常会看到制作精美的售楼处模型沙盘，但是它不是简简单单的仿形制作，售楼处模型沙盘制作是工艺，材料，色彩，理念的相互结合，以其独特的形式向人们展示了一个立体的视觉形象。那么售楼处模型沙盘在制作上有哪些工艺要求呢？如果使用低价的沙盘模型又会有什么样的弊端呢？
不要只重产品规划，忽视模具制作：
有些用户在开发产品或新产品试制时，往往初期只注重于产品研发与开发，忽视与模具制作单位的沟通。产品规划方案开端确定后，即提早与模具厂商接触有三个优点：
1、能够确保规划的产品有好的成形工艺，不会因零件难以加工而修正定型规划。
2、模具制作方可提早做规划预备，防止匆忙中考虑不周，影响工期。
3、制作高质量模具，只要供需双方紧密配合，才能终究降低本钱，缩短周期。
在军事题材的、电视作品中，我们常常看到指挥员们站在一个地形模型前研究作战方案。这种根据地形图、航空像片或实地地形，按一定的比例关系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盘模型。沙盘模型分为简易沙盘模型和性沙盘模型制作。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。