随着房地产、展览等产业的活跃,建筑规划模型的使用越来越多。沙盘因其使用目的不同分为多种类型,常见的有:房地产销售沙盘、城市规划沙盘、单体建筑沙盘、工业厂房厂区规划沙盘、小区规划机械沙盘等。建筑规划沙盘能够让公众生动、形象、快速、准确地认识了解其所展示的内容,有效地实现向公众展示的目的。
模型在当今房地产企业开发项目中的作用,仅仅是作为销售的道具,以便于向购房意向客户直观的了解户型和规划,便于进行销讲,使其更加直观,立体的影响,已达成合同的签订。其实,模型如果使用的得当,其在房地产项目全过程的不同阶段,会起到意想不到的指导作用,而且更能直观的起到项目产品精细化设计和管理的辅助作用。
展示模型:主要功能是对建筑特点的展示,用于商业活动中,我们在房地产销售中心看到的沙盘上的建模就是展示类模型。从外观上看它们就是楼盘的缩小版,仿真度很高,也很漂亮,相比设计模型来说更具可观性。表现型模型会根据楼盘的情况来制作,包括景观、灯光、建筑风格以及区位规划等都会在沙盘模型上一起体现。表现型模型更大的作用就是在于突出建筑的特点,促进楼盘的销售,为开发商带来更多的客户,是楼盘销售行业中重要的营销工具。
规划建筑沙盘是设计的一种展现形式,更加直观的来展示建筑的整体效果,城市建筑模型被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。城市建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间,它把两者有机的联系在一起,是一种三维的立体模式,建筑模型有助于设计创作的推敲,可以直观地体现设计意图,弥补图纸在表现上的局限性。