收入证明是是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。工作收入证明一般体现借贷人的工作单位,职位,工作年限还有工资收入,一般由借款人所在单位开具,具有一定的格式,需要加盖单位公章才有效。
银行资金证明”根据时效分有两种类型,“时点证明”和“时段证明”。“时点证明”:指截止某日某时点,某指定帐户存款余额。“时段证明”:指某日起至某日止,某指定帐户存款数。
“时点证明”银行没什么风险,可随时提供服务,一般只要当天不要取款就行。作用是确定某一“时点”有多少钱。
“时段证明”略复杂些,如需开具未到期资金证明,则需办理“不得提取支取”登记手续并办理帐户余额冻结后才行。作用是确定某一“时段”有多少钱。
流水每月收支要求:
普通家庭:提供父母双方的银行卡流水,建议每月资金收入大于1万元比较理想,6-8千也OK,但不足1万的存款在15万,并且尽可能多多提供其他辅助材料,越多越好,总余额能够在15万以上,上不封顶。
单亲家庭:如果家里可以负担,可父母双方一人提供,如果不可负担,流水可以由亲戚进行资助提供(为近亲,关系越近越好),需要提供自愿出资证明和与被资助人关系证明。
低收入家庭:可由第三方资助人出资,顺序是:近亲——远亲——朋友;无论何种关系,必须提供其愿意资助申请的证明及与申请人的关系证明。
无论你是上述哪种情况,所有的银行流水要有进账(工资、理财收入等)、有出账、有余额,有消费,消费可以是小额的买东西、刷卡等,但不要都花光,要留下活期余额在里面。不要有不合理的大额进出!!!!
一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。