中国个人贷款的现状及其前景展望 1.个人贷款的品种还不丰富,不能满足不同收入水平个人的融资需要; 2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍; 3.社会保障体系尚不完善,抑制了人们对个人贷款的需求; 4.有效的风险管理机制尚未建立; 5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制; 6.个人贷款前途光明、道路曲折。
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款,并规定贷款利息,并约定按期还本付息的,用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。
个人住房贷款。是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房,以贷款人认可的抵押、质押或者保证,在银行存入首期房款,借款金额为房款的70%、期限为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。 除此之外,还有个人小额贷款、个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、结婚贷款、劳务费贷款以及以上贷款派生出的各种专项贷款。
按贷款主体性质分为: 经济组织贷款 企业单位贷款 事业单位贷款 个人贷款 按照贷款用途分为: 企业(经济组织)类 固定资产投资贷款 项目融资贷款 一般固定资产贷款 流动资金贷款 铺底流动资金贷款 临时流动资金周转贷款