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企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。
银行流水的多少对贷款有很大的影响，想要办理大额贷款，流水必须达到较高的水平才可以，可观的银行流水可以作为借款人收入蕞直接的证明。绝大多数银行都需要借款人出具符合要求的银行流水，不达标的话很容易被拒或者下款额度不高。