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房产抵押贷款是银行为保证贷款的,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。房产抵押贷款因性高、易于变现,受到大多数金融机构的青睐。
房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。
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