我们常用这个贷款途径，目前来看有两种，分别是商业贷款，住房公积金贷款。在两种贷款途径之中，肯定是住房公积金贷款划算，目前按照房贷25年的这个周期来看，商业贷款银行的基准利率是4.9%，而公积金贷款的利率则是3.25%，如果按照贷款100万来进行计算的话，公积金贷款还款额度要比商业贷款至少要少还10万块钱。也就是10%的比例了。所以，在买房的时候，贷款应当尽量选择优先使用公积金贷款;成都私借空放上门放款
在贷款的时候，他又有等额本息和等额本金两种主流的还款方式。等额本金的还款方式是在您在还款期内把贷款额总数来进行等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。有雨没雨的还款金额是固定的，而利息相对来看他就会越来越少，等额本息前期还款压力比较小，如果按照商业贷款100万基准利率25年期还款来计算的：等额本息每个月需要换5788块钱。而等额本金，个月则需要还7417块钱。等额本金会在第120个月还款的时候他能达到等额本息月还款总额的数量，在前十年等额本金的还款的钱要比等额本息还要贵，要多。前十年等额本金要比等额本息要多还接近有十万块钱。相比之下，等额本息在前期还款压力确实从这点来看要小很多。在您买完房要收房的时候，还要交各种税费，还有要交所谓的装修。另外如果您十年之内这套房产你有计划做相应置换的话，换一套更好的房子，从这点来看，等额本息对您来看更加方便。
如果您买房，已经想好了要大额首付或者全款的话，您就尽量选全款，因为我国多数地区执行的是首套房和二套房的认定标准，是认房，认贷，认相应的贷款记录。如果您因为一套价值不高的房子用掉了您人生次贷款的话，那么您房贷记录相应就会产生了，不管您这套房子还清贷款还是没有还清贷款。你都有相应的贷款记录了，这就导致您在此置业买房的时候，即便您原来的房子卖了，即便你原来的贷款还清了但是您曾经有过相应的贷款记录，您在买房的时候也会被计算为二套贷款。二套贷款意味着什么，首付比例进行大幅地上浮，而且，利率他也要提高。
律师解析：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
可以不写借款用途
可以。民间借贷的，可以约定借款用途，也可以不约定借款用途，法律未作强制规定。民间借贷合同，也属于借款合同的一种，适用借款合同的法律规则。就借款合同而言，法律规定多为任意性规范，由当事人对合同条款作出决定，并没有强制规定必须约定借款用途，所以，相应的，民间借贷中，也可以不约定借款用途。
虚构或隐瞒借款用途涉嫌诈骗
如果借款人虚构借款用途或者隐瞒借款用途而骗取借款，有可能涉嫌诈骗犯罪，需要承担刑事责任。民间借贷的相关法律依据中，借款人在借款合同中应当按照约定的借款用途使用借款，违反约定可能会导致贷款人采取相应措施，如停止发放借款、提前收回借款或解除合同。但是，虚构或隐瞒借款用途，超出合理范围的使用借款，可能构成欺诈行为，涉及刑事责任。
借条没有规定用途依然有效
借条没有写明借款用途，仍然具有法律效力。借条的格式没有统一的规定，但是要使借条具有法律效力，其内容必须符合要求。借条的基本内容包括债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间等。借条中是否约定借款用途并不是必备因素，即使不写用途，借条仍然可以生效。
根据合同法规定
根据《合同法》第二百零三条的规定，如果借款人未按照约定的借款用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。这表明借款合同中对借款用途的约定并非必须要有，双方可以自行协商约定。
民间借贷的约定自由
民间借贷是否约定借款用途，由双方协商约定，并没有强制规定必须约定借款用途。但是建议民间借贷的出借人与借款人约定借款用途，以保证借款资金的合法合规使用，减少借款风险。
民间借贷不写借款用途是可以的，合法性并没有受到限制。不过，借款人在使用借款时应当遵守合同约定，不得虚构用途或隐瞒用途以获得不正当利益。对于借款人和出借人来说，协商明确借款用途有助于保护双方的权益和利益。