三、管理到位，按时维护：济南卷帘门作为一种重要的消防设施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因保养不善、使用不当造成的损坏经常出现，所以要加强对它的管理和维护。
1、杜绝在疏散走道上、防烟楼梯间前室或合用前室设置的常闭式卷帘门在使用过程中人为地使其常开，成为“常开”卷帘门，一旦发生火灾，这样的“常开”卷帘门起不到阻挡烟雾和防火的作用。
2、经常检查卷帘门的完好性，查看闭门器、顺序器是否好用，卷帘门能否按顺序自行关闭，铰链、合页上的螺丝是否松动，如有损坏应立即组织进行维修。
3、杜绝使用单位片面追求装饰效果，将卷帘门门框取消而仅设置普通木材制作的门套，将门扇的原有边框换成其他材料，大范围加贴装饰面层，从而破坏防火涂层，起不到防火效果。
4、对常开式卷帘门要定期进行测试，检查其自行关闭控制系统、闭门器、顺序器、释放开关等方面是否好用，是否能在火灾发生时切实地起到自行关闭的功能，同时要坚决防止在常开式济南卷帘门旁随意堆放物品。
2. 功能分类：
(1)遮阳卷帘门：能够调节室内阳光的直射，起到遮阳作用，降低室内温度。
(2)防盗卷帘门：采用高强度材料和防盗锁具，具有较高的防盗性能，能够提供保障。
(3)装饰卷帘门：通过不同的颜色、图案和花纹设计，增加建筑立面的美观和艺术感。
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防火卷帘门主要用于大型超市(大卖场)、大型商场、大型专业材料市场、大型展馆、厂房、仓库等有消防要求的公共场所。当火警发生时，防火卷帘门在消防中央控制系统的控制下，按预先设定的程序自动放下(下行)，从而达到阻止火焰向其他范围蔓延的作用，为实施消防灭火争取宝贵的时间。
在某些场合，建筑内不配备消防中央控制系统，防火卷帘门仅借助于防火卷帘门的消防控制电器箱实现防火卷帘门的防火规定运行程序。在这种情况下，当火警发生时，烟雾传感器接收的火警信号直接传至防火卷帘门的消防控制电器箱。
在停电的情况下，只能通过拉动铁链将防火卷帘门放下。防火卷帘门配备的手动，只能单向放下，不能提升。
防火卷帘门的制作要求较高，即要求整个系统能经受一定时间的1100°左右高温考验，防火卷帘门的耐火时间是防火卷帘门的主要指标。