2轻钢别墅的优点

石家庄轩立集成房屋有限公司是一家技术力量雄厚，专业生产轻钢别墅、轻钢岗亭、轻钢会所、自建别墅、住人箱式房的企业，主要为房屋建筑，地铁，市政工程，铁路，公路等基建施工，箱式房的设计，制造，运输，出租，销售，回收等一站式服务。公司产品具有安全稳定，经济适用，舒适环保，易于搬迁和可多次循环使用等优点。

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

1、轻钢结构比传统住宅的优点？

答：相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

并且因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。并且，混凝土要

很多年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

轻钢结构施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

2、土建与轻钢房较

（1）保温性能要比砖混传热系数低，从而降低夏天制冷冬天制热的能耗，来降低成本。

（2）防潮透气

（3）抗震强度方面，由于轻钢建筑自重轻，韧性大，地震时受到的损伤微乎其微，但是传统的砖混结构脆性结构在地震时受到的破坏严重。

（4）轻钢结构施工周期，比砖混的少减少一半以上时间，因为轻钢大部分都是工厂预制的，现场组件安装的就行。

（5）主体结构均可回收再利用

4、轻钢房屋室内的暖气和地暖怎么安装？

答：如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上。二层地暖安装于轻钢房屋二层铺设的水泥压力板之上，做法与传统建筑没有任何区别。

5、轻钢房屋到底负责哪些安装？

答：如是大型轻钢房屋工程，一般不含室内装修，不含门窗，不含基础及地面的土建部分。除此之外，外观全部装修到位，隔音保温防水功能也已完成。也可根据客户特殊要求额外配套相应的项目。

6、轻钢房屋大体价格？

答：对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。对于结构造型复杂，有特殊要求的房屋，不适宜大致报价，不管是普通的还是有特殊要求的终都会根据图纸计算报价。

7、轻钢房屋高度和价格有关系吗？一般高是多少？

答：会有一定的关系，因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。一般高度每层净高2.5-3.4米，价格高出多少与您的设计方案有关系。

8、轻钢房屋二层主要用什么材料？可以减震，隔音，防水。

答：轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法。①在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，再铺设瓷砖、木地板或地毯。②在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言这两种做法都没有什么问题。一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。

9、轻钢房屋的二层和屋顶的动荷载，活荷载是多少？墙面的是多少？

答：墙面风压0.4KN/M2（40 kg），屋面恒荷载0.35KN/M2(35 kg)，屋面活荷载0.5KN/M2(50 kg)，此数值为石家庄地区设计标准，根据地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M2(310kg-360kg)如果您有特殊需求我们可以加大或缩小您的设计方案。

10、轻钢别墅的市场前景到底是怎样的？

答：根据发达国家近一个世纪的使用情况，结合目前国内的普及率，所以市场前景非常广阔。

优点：

(1)可实现工厂化定制生产，改善人类社会居住环境。轻钢结构住宅 不仅可代替传统的住宅结构模式，而且完全使用工业化生产的建材，是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 ，是21世纪改善人类社会居住环境的产品。

(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工。

(3)结构的废旧利用率为100%，是真正的环保建材。

(4)中国的建筑业会发展成为房屋制造业，随着土建人工费的提高，未来轻钢房屋的性价比也会提高，轻钢房屋是一款非常高端的产品，他用的材料都是世界上非常顶端的，在未来的几十年他的市场前景会越来越好，而且 有一个重大的历史性机遇就是中国的新农村建设。

11、轻钢房屋里水电的安装会不会有安全隐患？

答：不会，我们在设计之初已预留好水电安全布置孔，所以不存在水电隐患。因为轻钢房屋里的所有电路都是经过线管铺设的，而水路铺设完毕后都会打压测试，所以不用担心水电路问题。

12、怎么证明轻钢房屋的隔音保温比土建的好？

答：隔音保温效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢房屋体系比传统土建结构保温好是经过了有关部门严格测试和国外长期应用得出的结论。之所以好是因为轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板，呼吸纸，挤塑板，玻璃丝 保温被，内墙板和外墙金属雕花板等多层结构构成，每层结构结构都起到了保温和隔音作用，尤其是外墙金属雕花板使用的16mm聚氨脂发泡是国内的保温材料，所以隔音保温效果比土建要好。

13、轻钢房屋能否二次使用？

答：可以，轻钢房屋的优势就在于它的可拆迁可移动性，大部分主体结构都是可以多次使用的。

14、轻钢房屋是否提供质保？保修期多长？

答：提供质保，在非人为原因损坏的情况下免费保修一年。

15、轻钢房屋的工期有多长？（300㎡为例）

答：施工方负责的主体部分从进场施工到结束20-30天。

16、轻钢房屋动工前，甲方需提供些什么？

答：根据施工图纸完成基础的制造并达到允许施工的强度，现场障碍物的清理和水通路通电通。如果需要办理房产证的话，前期的开工手续、报检手续需提前完善。

17、轻钢房屋的验收有何标准依据？

答：我国于2003年已发布《冷弯薄壁型钢结构技术规范》。

18、不规则轻钢房屋面积如何计算？

答：根据所占地的建筑面积按建筑物外墙外围面积计算，如果双层按双层计算，如果三层按三层计算。

19、单双层轻钢别墅的高度、跨度是多少？

答：高度和跨度是根据客户的要求和户型来决定的，没有固定尺寸！一般情况下层高3米左右，净跨7米之内。

20、双层轻钢房屋楼顶承载力是多少，可否进行混凝土浇筑？

答：二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/m2（310kg-360kg）,可以进行混凝土浇筑。

21、小型轻钢别墅可否进行整体转移？

答：可以。

22、木质结构房屋如果用轻钢龙骨的话有什么特别的要求？

答：没有区别，而且更加经济，使用寿命更长。

23、轻钢房屋屋顶可以用传统瓦片处理吗？

答：可以，传统瓦片使用我们轻钢房屋采用干挂法固定，并非完全等同于传统施工方法。

24、同样的两层，轻钢房屋相对砖混结构房屋二层地面的厚度和强度有什么区别？

答：轻钢房屋的楼板厚度要大于砖混结构的；强度上达到设计规范要求。

25、轻钢房屋在二次建造时的材料和配件的损耗能达到多大的百分比？

答：损耗的大小与初始的方案有很大关系，损耗比例在10%-50%之间。

26、轻钢房屋底部处理能抵抗多大的台风破坏？

答：根据各地风荷载情况选择，台风区可在连接上加强处理，可抵抗12级风，抗风：40m/s。

27、轻钢房屋所用的材料和配件都是钢铁材料，这样会不会对处于其中的手机通信产生影响？

答：不会。

28、轻钢房屋的内墙内衬板相互拼接的部位刮完腻子之后会不会有裂痕，怎么处理呢？

答：不会有裂痕，我们的内墙石膏板与内层结构板错缝处理，外层石膏板