离婚析产的问题？
现在夫妻协议离婚时，双方签署离婚析产协议的情况非常普遍，这种友好和平分手的做法值得提倡，因为它避免了分手时的争吵打闹。但是，离婚析产不是个小问题。
首先，应当厘清两人的财产关系，婚前个人财产和婚后共同财产要区分清楚。根据《人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》的有关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款购买不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时如果协议不成，不动产归产权登记一方并负责还贷。双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其次，尽可能细致地形成书面文件，双方签字画押，以避免发生在完成离婚和财产分割后再要追加分割财产的情况。否则，不但耗费更多的时间、精力和财力，而且分手时残存的一点温情也会荡然无存。
