展览模型设计的要素包括很多方面，通常我们要从创造性、平面感、空间感、交通线、形式感、技术感六个方面来考虑展示设计。
一、从创意开始
展览模型的开始必须创意在先。根据整体的风格思路进行创意，首先要考虑的是主体的造型、大小高度位置以及它和周围展厅的关系。另外其他道具设计制作与运作方式也必须在创意中有明确的体现。
二、展览模型平面感
平面感是指对展示艺术设计平面图纸审美和功能两个方面理性的感觉认识。它是三维空间设计认识的基础，也是施工的重要依据。展示空间的设计应先在展场环境的平面上作长、宽的平面考虑。
三、展览模型空间感
1.空间分隔:护栏、展示柜、轻质隔墙、展台等。也可以用不同的颜色、不同的材料、局部照明等来分隔。
2、空间的节奏：人流的聚集、疏散、休息要做到张弛有度，视线到达的距离要远近变化有致。
3、空间的利用：展示设计空间是有限的，所以要充分利用空间的四周以及地面、天花板等几个方面，还要注意利用相邻展厅的空间，借用人家的空间来扩大自己的空间。
科技类沙盘是以多媒体和数字化技术作为展示技术，使用的科技技术，结合展示的项目信息，以各类新颖的展示技术来吸引参观者，可实现人机交互的的展示形式，让参观者对项目信息更加深刻。数字沙盘是科技类沙盘中的一种，数字沙盘是通过实体沙盘模型与声光相结合的数字化展示形式，直观生动的向观众传达项目信息。用边缘融合技术使用多台投影机融合配合适当多媒体内容生成沙盘光影效果。可通过视频、声音、动画等媒体形式进行组合，让项目信息展示给参观者高科技的视觉震撼感，从而大大提升项目信息印象深度及企业品牌价值。总而言之，数字沙盘对提升品牌价值有着以下助推作用：
1. 有效提升项目展示效果：数字沙盘是以一种独特的展示方式及新颖的展示技术来进行项目展示，能够有效的提升项目认知度及展示企业的形象。
2. 科技感满满：展示企业在在数字沙盘中可对数字沙盘中展示的内容可进行有效的进行着重观看，对于细节内容以独特的形式进行展示，实现人机交互。让客户更加的感受到展示企业的项目及企业文化。
3. 创意十足：新颖的展示技术与企业项目信息结合，让参观的过程中感受到项目信息其细节多彩的展示组合。
4.智能化：数字沙盘的特点就是将参观以及展示变得更加智能化、人性化。
项目信息展示不仅是项目信息公开那么简单，重要的让参观者对展示项目消费，更为展示企业增加无限动力源泉，数字沙盘生动的信息展示，让消费者映入眼帘，更多的消费者通过独特的数字沙盘感受不同的企业内涵。一个的科技沙盘制作不单单是企业展厅的炫耀，更重要的是能达到宣传企业品牌及项目信息扩散留住消费者的作用，想要更好的实现品牌推广及项目，则需要选择专业的沙盘模型设计制作团队。
模型公司在制作建筑模型之前，当然是需要先经过一系列的创作设计，并以图纸的方式将它体现出来，并且以模型方式将其表现出来。随着房地产行业的崛起，房地产模型也是一直处于大火的阶段，那么我们要如何制作一个房地产模型呢?关于房地产模型的制造而言，并不是一朝一夕就能够完结的，是一个广泛的系统工程，其实关于这些模型制造来说，很重要的一点即是需求思路清晰，有一个自个主题的规划。以下这些过程是不行缺少的。
，接纳项目的资料，包含初步的洽谈等等，这些都是为今后开展作业必须的条件作业，洽谈的内容也是涉及到方方面面，如出图角度、面数操控、终究对作用的要求等。第二，树立作业的必定标准，这儿所收的树立作业的标准主要是依照不一样的工种把必定的作业量分配下去，这样能够有的放矢的去挑选和制造模型，存在客户资料手续能够依照过程来完结。
第三，剖析并收拾图纸，对客户供给的图纸文件进行剖析，并对CAD图纸进行收拾，铲除图纸中不需求的标示、表格等多余有些，收拾图纸，独自存储每个立面图为一个独立的.dwg文件。
第四，模型文接，客户确认模型无误后，方可进入烘托期间。在此之前模型制造人员R要将模型上运用相同原料的有些按原料陷落，并铲除无用信息(如CAD图纸等)，另存为一个新的文件后再与烘托后期制造人员进行交代。
房地产模型是房地产销售的必要手段，是一种非常有效的宣传方式。房地产业起着非常重要的作用。对于持久的房地产行业，房地产模型的展示尤为重要。市场竞争越来越激烈。如何抓住机遇，如何使房地产信息快速推广，让更多人了解房地产的价值。这对房地产开发商来说是一个重要的思维方向。
房地产模型是用来体现楼盘特点的重要工具，通过模型人们可以更好地去了解楼盘的特点以及优势，它是开发商与购房者之间很好的沟通桥梁。无论对开发商还是购房者来说都是相当重要的，而且随着科技的发展数字技术也融入到模型制作中了，也就是我们现在所说的数字模型。它们的发展也证明了它的重要性。房地产模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。
而随着制作技术的成熟，展示的效果也是越来越逼真了如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解楼盘内部结构。两者相互结合就可以把楼盘所有的结构都展现出来。
房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁，是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作，以求达到和谐统一、从前期的设计，到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来，等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。