墙体状况检测
检查外墙空鼓、裂缝、脱落、渗水等问题，标记受损区域；对于老旧建筑，还需检测墙体基层强度、是否存在碱化、盐析现象。
检查门窗框与墙体连接处的密封情况，排查渗水隐患。
方案与材料选择
翻新类型：根据需求选粉刷翻新（乳胶漆、真石漆）、饰面翻新（瓷砖、文化石、金属挂板）、保温一体化翻新（适合节能改造）。
材料选型：
乳胶漆：性价比高、色彩丰富，适合多层住宅，需选外墙专用耐候型，抗紫外线、耐雨水冲刷。
真石漆：仿石效果好，质感强，耐脏耐候，适合别墅、商业建筑。
瓷砖 / 石材：耐久性强，但重量大，需确认墙体承重能力，且施工难度较高。
办理手续：部分城市外墙翻新（尤其是临街建筑、小区楼栋）需向物业或住建部门报备，确认是否符合城市风貌要求。
环保与周边保护：减少干扰，避免污染
周边设施保护
用塑料布或防护膜全覆盖地面、窗户、空调外机、阳台绿植等，防止涂料滴落污染；施工后及时清理残留废料。
若涉及旧瓷砖、保温层拆除，需做好防尘措施（如喷水降尘），避免粉尘扩散。
环保要求
选择低 VOC 环保涂料，符合国家《建筑用外墙涂料》环保标准，减少空气污染。
建筑垃圾需分类堆放，交由正规清运公司处理，禁止随意丢弃。
高空外墙物业维修、修补瓷砖、防水补漏、密封打胶、拆卸管道、美化亮化、粘贴悬挂等；
外墙防渗防水处理、外墙堵漏工程、高空防水作业、飘窗渗漏水维修；
飘窗、空调位、高层窗户、老虎窗、外墙角等防水水堵漏工程；