方案与材料选择
翻新类型：根据需求选粉刷翻新（乳胶漆、真石漆）、饰面翻新（瓷砖、文化石、金属挂板）、保温一体化翻新（适合节能改造）。
材料选型：
乳胶漆：性价比高、色彩丰富，适合多层住宅，需选外墙专用耐候型，抗紫外线、耐雨水冲刷。
真石漆：仿石效果好，质感强，耐脏耐候，适合别墅、商业建筑。
瓷砖 / 石材：耐久性强，但重量大，需确认墙体承重能力，且施工难度较高。
办理手续：部分城市外墙翻新（尤其是临街建筑、小区楼栋）需向物业或住建部门报备，确认是否符合城市风貌要求。
后期维护与注意事项
维护要点
完工后 7 天内避免冲刷墙面；定期（1-2 年）检查墙面，发现小裂缝及时修补，防止渗水扩大。
外墙污渍可用清水或中性清洁剂擦拭，避免使用强酸强碱。
施工注意事项
做好防护：外墙施工需搭建规范脚手架，施工人员佩戴带，避免高空坠物。
做好周边保护：用防护网、塑料布遮盖地面、窗户、空调外机等，防止涂料污染。
环保要求：选择符合国家环保标准的涂料，减少 VOC 排放。
外墙防水、新老外墙补漏、内外墙面防水维修、飘窗渗水处理；
冷却塔外壁、凉水塔外壁、外飘窗、老旧外墙等防水处理等抗渗防潮施工；
建筑外墙防水、彩钢瓦与外墙接缝处补漏、高层墙面、大小飘窗等防水施工
高空安装施工操作要求
人员资质要求
所有高空作业人员必须持高空作业特种作业操作证上岗，严禁无证操作；施工前需进行技术交底，明确作业风险和应急措施。
作业人员需佩戴帽、防滑鞋，禁止酒后、疲劳或身体不适时进行高空作业。
材料运输与安装规范
高空运输材料（如涂料桶、瓷砖、保温板）需用专用吊笼或绳索吊运，严禁徒手抛掷；吊运时下方禁止通行。
外墙饰面（如真石漆喷涂、金属挂板安装）需在设备稳定状态下操作，风力超过 5 级时立即停止高空作业。
安装固定件（如保温板锚栓）时，需确保锚固深度和数量符合设计要求，防止饰面脱落坠落。