墙体状况检测
检查外墙空鼓、裂缝、脱落、渗水等问题，标记受损区域；对于老旧建筑，还需检测墙体基层强度、是否存在碱化、盐析现象。
检查门窗框与墙体连接处的密封情况，排查渗水隐患。
防护：高空作业，严防风险
脚手架与防护设施
搭建规范的落地式或悬挑式脚手架，铺设脚手板并安装防护网，严禁违规使用吊篮或简易攀爬工具。
脚手架需经专业人员验收合格后才能使用，施工期间定期检查稳固性。
人员与物品
施工人员必须佩戴带、帽，持证上岗；高空作业时严禁向下抛掷工具或废料。
建筑下方需设置警戒线，禁止无关人员进入，防止高空坠物伤人。
后期验收与质保
完工后检查墙面是否平整、无色差、无流挂，阴阳角线条顺直；雨后观察是否有渗水现象。
要求施工方提供质保承诺，通常外墙翻新质保期不少于 2 年，防水部分质保期建议约定 5 年以上。
应急与管理注意事项
现场需配备应急救援物资（如绳、急救箱），制定高空坠落、设备故障等应急预案，定期组织演练。
安排专职员全程旁站监督，发现违规操作（如不系带、超载使用吊篮）立即制止并停工整改。
恶劣天气（雨天、大雾、高温）严禁高空作业，夜间高空作业需保证充足照明，且应急抢修。