住房公积金贷款利率是多少？目前，绵阳市首套房个人住房公积金贷款利率为，5年以下（含5年）年利率为2.1%，5年以上年利率为2.6%；第二套个人住房公积金贷款年利率为5年以下（含5年）2.525%，5年以上3.075%。
买房及还贷可以一并提取住房公积金吗？1.一个自然年度内，有购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还贷款本息等住房消费行为的，只能选其中一项申请提取住房公积金。
2.同一自然年度内，缴存职工办理租房提取后又购买自住住房的，可以再次办理购房提取。
3.同一自然年度内，缴存人家庭以原旧房名义办理过购房或还贷提取的，若出售本市旧房后6个月内购买绵阳市行政区域内新建商品住房（期房或现房），可再以新房名义申请购房提取。
4.缴存职工同时符合“先租后购”及“以旧换新”条件的，仅能自主选择其中一种政策执行。
组合贷款如何提取住房公积金？组合贷款提取月供的，按住房公积金和商业贷款申请时已偿还的贷款本息合计计算（不含“签约还贷”）；若本人准备提取住房公积金偿还贷款本金的，应优先偿还住房公积金贷款本金。
“商转公”业务如何办理？
目前，我市“商转公”业务分为“商转公直贷”业务和借款人自筹资金结清商贷的“商转公”业务两种。其中，“商转公直贷”业务是指绵阳住房公积金缴存职工将本人或共同申请人（配偶）在绵阳公积金中心受委托银行已办理但尚未结清的商贷在办妥不动产抵押登记后可申请直接转换为住房公积金委托贷款。
若申请商贷的银行未承办商转公直贷业务，可以自筹资金结清您的商业贷款，符合商转公基本条件的，我中心受委托银行均可办理“商转公”业务。自筹资金结清商贷申请转住房公积金贷款，申请时间距贷款结清时间间隔不超过1年方能受理。
