房产典当与房产抵押的区别？
房产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房产典当与房产抵押的区别主要有：
1、房地产典当只能为借款合同而担保，而房地产抵押担保的债权范围则不限于此，它还可以为借款合同以外的其他合同担保。
比如甲乙两方签订了一分买卖合同，由甲方向乙方出售价值100万元的货物，而甲方对乙方能否按时支付货款表示怀疑，这时甲方就可以要求乙方提供房地产作为抵押，如果乙方不能按时支付货款，那么甲方就有权典当评估该房地产作为优先受偿。
2、房地产典当中的出典人只能是借款人本人，借款人以外的第三人不能替借款人担保而成为出典人；房地产抵押的抵押人既可以是债务人本人，也可以是债务人以外的第三人。
3、房地产典当和抵押的根本区别在于：典当转移房地产的占有权，而抵押不转移抵押标的房地产的占有权。
不适合选择汽车典当的人群
1、日常离不开车辆，没有备用代步工具，无法接受车子存放机构。汽车典当标准押车模式，车子要入库保管，办理期间不能开走，如果每天都要用车，会带来很大生活麻烦，不建议做。
2、需要长期资金，计划用款超过半年甚至更久。典当属于短期业务，按月计算综合费用，长期使用整体成本会持续上涨，长期融资优先选择银行产品。
3、车辆本身权属有问题：车辆还在按揭未结清、多重抵押、被法院查封、营转非报废临近、手续证件缺失。正规典当机构会直接拒绝受理。
4、没有明确还款来源，抱着实在还不上就不要车子的想法。一旦到期无法赎当也不续当，车辆进入绝当处置，车子会被处置变现，会直接损失车辆资产。
简单对比：
1. 资金：出售到手资金更高；典当抵押放款额度偏低，还要承担当期息费。
2. 物品归属：抵押可以赎回来；出售是出让，不能反悔。
3. 周期：抵押是短期周转，有期限约束；出售一次性完成，无后续费用。
4. 风险：抵押风险是到期无力还款，黄金变成绝当；出售交易完成，后续无风险。
我们的服务项目：
1.房产｛商品房.别墅.办公.商铺.车位.公寓｝
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