目前，全国住宅老旧电梯更新正在如火如荼地进行，这其中拆除原电梯设备是电梯整体更新的基础。电梯作为与建筑物密切关联的垂直交通运输特种设备，其拆除作业较为复杂，涉及政府部门、建筑管理方、建筑使用方以及拆除作业施工方。如果拆梯施工流程不规范、作业人员不具备相应能力，极易引发事故，也有可能对建筑的使用造成不利影响。
因此，有必要制定科学合理的电梯拆除规程，研究电梯拆除作业方法，分析电梯拆除作业相关风险，给出专业指导和措施。
日前，《电梯拆除施工规程》团体标准（T/SETA 0006—2025）经立项、讨论、征求意见后，由上海电梯行业协会正式发布。作为国内外系统性规范电梯拆除施工的指导文件，该标准围绕电梯拆除施工过程的技术要素和规范性要求，详细规定了电梯拆除施工的准备事项、管理要求、技术要求、环境要求、再制造和有害物的处置，并且对电梯拆除施工过程中可能涉及的重大危险进行提示。
01、范围
本文件规定了电梯拆除施工作业的准备事项、管理要求、技术要求、环境要求和有害物的处置，并且对电梯拆除施工过程中可能涉及的重大危险进行提示。
本文件适用于电梯的整体拆除施工。对于部分部件保留的电梯拆除施工，可参照执行。本文件不适用于自动扶梯和自动人行道的拆除施工。
02、规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 7024电梯、自动扶梯和自动人行道术语
03、术语和定义
GB/T 7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1现场管理方 Site Management Supervisor
电梯使用单位或受其委托管理拆梯项目的单位，负责与拆梯项目相关方进行沟通和协调，协助办理施工手续，协调施工单位的工作进度计划，向公众发布施工通告，监督和管理工程进度与，确保工程按照既定计划进行。
3.2施工单位 Construction Unit
承担建筑物内已有电梯现场拆除项目的施工单位，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。
3.3电梯拆除项目负责人 Director of the elevator removal project
现场电梯拆除项目的直接管理者。
3.4现场施工人员 Site construction personnel
进入施工现场进行电梯拆除及相关操作的人员。
3.5临时动火作业审批 Temporary hot work approval
根据施工单位提出的动火申请，现场管理单位审核通过后，予以开具的允许在规定的时间、地点实施动火作业的审批文件。
04、重大危险清单
电梯拆除施工过程涉及的危险状态见表1。
05、施工管理要求
5.1现场管理方
现场管理方应配合施工单位至少做好以下工作：
a)对施工方案等技术文件的内容进行确认，并签署意见；
b)对施工单位的临时动火作业申请予以审核及批复；
c)提供拆梯施工单位在施工现场顺利开展工作的作业环境，包括：
1)提供拆梯部件运输通道及放置场地；
2)提供施工材料、安装工具的临时存放点或房间；
3)提供施工用电源；
d)电梯拆除过程中，对拆梯施工单位的工程质量、进度、、文明施工等进行监督；
e)办理特种设备使用登记证注销手续；
f)对公众发布项目通告，内容应包括项目基本信息、施工内容与影响、临时对策、公众配合事宜、措施和紧急联系人等。
5.2施工单位
5.2.1施工单位应确保进场施工的所有人员已投保意外伤害保险，保险的期限至少应由工程开工之日至施工结束之日止。
5.2.2施工单位应根据项目的现场所需准备合适的施工用品，包括：
a)防护及消防用品；
b)工器具；
c)施工材料。
5.2.3电梯拆除项目负责人应针对工程的实际情况对现场管理方和全体现场施工人员进行和技术交底，并留存交底记录。内容应包括：
a)工程概况；
b)施工工艺及施工方案；
c)应急预案；
d)搭设作业平台、吊运作业、部件拆除、气割等施工工种的交底；
e)电梯拆除关键节点的交底；
f)新技术、新工艺等交底。
5.2.4施工前应在施工场所附近的公共区域张贴施工项目信息，至少包括项目基本信息、施工范围和时间、监督电话等。
5.2.5施工前应按 7.1的要求完成现场勘查。
5.3施工备案
拆梯施工前，施工单位应准备以下资料，并且向现场管理方备案：
a)拆梯施工对象和拆梯告知书；
b)施工方案；
c)现场作业人员持有的相关工种的作业资格证。注：上述文件如为复印件，施工单位应加盖公章。
5.4现场施工人员要求
现场施工人员应满足以下要求：
a)通过施工单位的岗位培训及认可；
b)气割、吊运、脚手架搭设等人员应持对应操作证。
5.5施工信息
施工前，施工单位应向业主、电梯使用单位或电梯产权单位等其他相关利益方进行通告。施工单位应做好以下管理记录：
a)施工登记资料：内容与实际相符；
b)施工区域：施工周期信息；
c)项目信息：至少包括 5.2.4所述文件资料；
d)以岗位责任制为核心的电梯拆除施工管理制度，包括事故与故障的应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理制度等；
e)按照规定配备的施工管理人员和现场作业人员的特种设备作业人员证；
f)施工方案和施工过程记录；
g)现场施工及管理人员的信息、人数和身体状况等资料。
06、电梯拆除的施工要求
6.1施工基本要求
6.1.1建筑物出入层的层门出入口，应设置固定式的防护围栏及警示标识。
6.1.2建筑物出入层以外的楼层，应设置警示标识。
6.1.3在任意楼面进行施工作业时，应在层门出入口外围设置防护围栏。
6.1.4施工过程中，作业层的层门口存在无人监护时，应有以下措施：
a)层门出入口应确保牢固封闭；
b)层门口或公共通道上堆放有作业设备、工器具等物品时，应采用防护围栏隔离。
6.1.5在旧电梯部件运出井道的位置至清运或堆放点的搬运路径上，应对地面、墙面等位置铺设防护材料。
6.1.6施工作业场所应提供充足的照明，操作面的照度应大于 200lx。
6.1.7应检测机房和井道内的固定起重吊点的强度，吊点强度不明确时应通过载荷法测试确认，测试载荷不应小于起重载荷的 1.2倍。
6.1.8采用移动轿厢或平台的方式进行拆除作业时，应设置能够防止轿厢或平台意外坠落的保护装置，相关作业应符合施工工艺要求。
6.2导轨及导轨支架
6.2.1导轨的拆除应从最上端开始逐根往下进行。
6.2.2导轨吊运出井道的过程，宜采用吊装工具，如卷扬机、绳索等。
6.2.3在电梯拆除过程中移动轿厢时，轿厢应在尚未拆除的导轨范围内运动，严禁轿厢脱离导轨移动。
6.2.4在电梯拆除过程中移动对重时，对重应在以下 a）或 b）导向装置内移动：
a)尚未拆除的导轨；
b)在施工中另行设置的导向部件。
6.3层门及层站设备
6.3.1旧层门的拆除应在新梯安装时进行。
6.3.2新层门的安装作业应在旧层门拆除后连续进行，不应暂停。
6.3.3层站召唤、预报灯等安装在井道壁孔洞上的设备拆除后，应及时封闭拆除作业留下的孔洞。
6.4井道内电缆
6.4.1拆除电缆接线端作业前，应切断电梯的全部供电电源，并在电源开关附近设置警示标识。
6.4.2井道电缆、随行电缆等电缆本体拆除作业前，电缆的接线端子与供电侧应完全分离。
6.4.3电梯随行电缆吊运出井道的过程，宜采用吊装工具，如卷扬机、绳索等。
6.5悬挂装置、补偿装置
悬挂装置、补偿装置拆除前，应先采取措施，防止绳油等污渍污染周边环境。
6.6对重（或平衡重）
6.6.1对重拆除前应确认对重重量，以避免在施工过程中出现轿厢和对重的异常移动或者坠落。
6.6.2如对重拆除位置在顶层附近，应在相应位置设置固定作业平台进行操作。
6.6.3对重块宜在对重吊运作业之前，先行搬出或部分搬出。对重块应分散堆放，不应超过楼板承重能力。
6.6.4对重吊运出井道的过程，宜采用吊装工具，如卷扬机、绳索等，具体要求包括：
a)卷扬机的规格应与被吊对重的总重量相匹配；
b)手拉葫芦、钢丝绳或吊装带、卸扣等符合规范的吊装工器具；
c)所用手拉葫芦、钢丝绳或吊装带、卸扣等的规格、数量、长度应符合施工工艺要求；
d)根据现场条件设置的临时吊装点，其位置及受力应符合施工工艺要求；
e)钢丝绳或吊装带、卸扣等在对重框架上的系挂方式、位置应符合施工工艺要求，且钢丝绳与对重框架接触部位应使用软介质保护，如胶垫、布垫等。
6.6.5如采取将对重从井道顶部附近吊运至井道底部附近的拆除方式，则 6.2.4中所述导向装置，不应提前拆除。
6.7轿厢
6.7.1电梯轿厢的拆除，应在顶层或底层进行。
6.7.2轿厢拆除前，应先拆除悬挂装置、补偿装置等部件。
6.7.3轿厢拆除前，应使钳动作，将轿厢固定在导轨上，且在拆除过程中严禁上下移动轿厢。如轿厢在顶层拆除，应在井道内搭设脚手架，设置轿厢起吊二次保护，防止轿厢意外坠落。
6.7.4轿厢拆除前，应先切断电梯全部供电电源，并在电源附近设置警示标识，且需拆除随行电缆与各轿厢设备之间的连接。
6.7.5轿厢的拆除宜按以下顺序：
a)电气部件；
b)轿门；
c)轿顶；
d)轿厢壁；
e)轿厢架；
f)轿底；
g)钳；
h)其他部件。
6.7.6轿厢部件吊运出井道的过程，宜采用卷扬机、绳索等吊装工具。
6.8机器空间内的部件
6.8.1总体要求
<